Lageplan
Ein Lageplan (auch Flurkarte oder Liegenschaftskarte genannt) ist eine Karte, die die räumliche Lage eines Grundstücks in Bezug auf seine Umgebung darstellt.
Er zeigt die Position des Gebäudes auf dem Grundstück, die angrenzenden Straßen, Nachbargrundstücke und andere relevante geografische Merkmale, wie Angaben zur Gemarkung, der Flur und der Flurstücksnummer.
Lagepläne werden in vielen verschiedenen Situationen benötigt, zum Beispiel für:
- Bauplanung: Lagepläne sind für Bauprojekte wichtig, um die genaue Position von Gebäuden auf dem Grundstück zu planen und sicherzustellen, dass die Bauprojekte den örtlichen Vorschriften entsprechen.
- Grundstücksbewertung: Bei der Bewertung von Grundstücken sind genaue Informationen über die Größe, Form und Lage entscheidend.
- Grundstücksverkauf: Käufer und Verkäufer können Lagepläne bzw. Liegenschaftskarten verwenden, um die genauen Grenzen eines Grundstücks zu verstehen.
Hier können Sie sich einen Beispiel Lageplan ansehen
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Übersicht Lageplan
- Vorteil: Karte, die einen Gesamtüberblick über die Grundstücksverhältnisse bietet
- Preis: Deutlich günstiger als Grundstücksdatenblatt
- Ideal für: Einen schnellen ersten Eindruck über das Grundstück, die Bebauung und die direkte Umgebung
Im Vergleich zum Datenblatt enthält der Lageplan zwar weniger Informationen, bietet jedoch einen guten ersten Überblick über die Gegebenheiten des Grundstücks. Er zeigt die Grenzen und die Bebauung auf dem Grundstück und ist somit für eine erste Orientierung vollkommen ausreichend.
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